Apartamento T2 1 Matosinhos

Área: 86.08 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Apartamento T2 Duplex, inserido no Edificio Padrão Flats, em acabamentos finais.
Equipado com duas suites + wc completo e lugar de garagem.

Com uma excelente localização, junto ao NorteShopping, próximo de tudo, minimiza assim a utilização do automóvel.

Apartamentos construidos com materiais e acabamentos de excelência.
Todas as frações possuem varandas, ar condicionado, bomba de calor e aspiração central, bem como os tetos em gesso cartonado hidrofugado com iluminação por projetores de Led, sancas com iluminação, caixilharia lacada a branco mate, caixilharia com corte térmico, cozinha lacada e totalmente equipada, sanitários suspensos e lugar de garagem.

Próximo do edificio Padrão Flats encontra todas as ofertas de serviços necessários para uma vida confortável.
Tem a estação de metro , autocarro, aceesos ás vias rápidas e ainda a dois passos do Norte Shopping  onde  pode fazer as suas compras . 

Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.
A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente.
Sabemos que não basta uma variada carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma propriedade seja para habitação ou para investimento e posterior promoção.
Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações.
 
Diga-nos o que procura, e prometemos fazer o nosso melhor para o/a ajudar.

Área: 68 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Empreendimento em construção Brito Capelo/ Roberto Ivens.
Este empreendimento  fica localizado em Matosinhos muito perto da praia e de todo o comércio e serviços o que lhe proporciona um conforto e uma excelente qualidade de vida. 
Constituído por dois edifícios  com 44 apartamentos, os apartamentos tem acabamentos modernos e com excelente qualidade. 
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Área: 64.58 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
O Edifício Padrão Flats possui uma excelente localização. Junto ao NorteShopping, próximo de tudo, minimiza assim a utilização do automóvel.

São 11 apartamentos, construidos com materiais e acabamentos de excelência.. Todas as frações possuem varandas, ar condicionado, bomba de calor e aspiração central, bem como os tetos em gesso cartonado hidrofugado com iluminação por projetores de Led, sancas com iluminação, caixilharia lacada a branco mate, caixilharia com corte térmico, cozinha lacada e totalmente equipada, sanitários suspensos e lugar de garagem.

Próximo do edificio Padrão Flats encontra todas as ofertas de serviços necessários para uma vida confortável. Tem a estação de metro , autocarro e ainda a dosi passos o Norte Shopping  onde  pode fazer as suas compras . 
Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.
A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente.
Sabemos que não basta uma variada carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma propriedade seja para habitação ou para investimento e posterior promoção.
Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações.
 
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Área: 85 m²    Quartos: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Novo Empreendimento na Avenida Menéres, Matosinhos Sul.
O M725 é um empreendimento em fase de construção, com apenas 9 unidades, das quais 6 já se encontram vendidas, restando apenas 3 frações, no 1º e 3º andar.
O edifício conta com 9 apartamentos T2, cada um com uma área total de 92m2, lugar de garagem e varanda.
O empreendimento prima pela qualidade e pelo design elegante e moderno, com acabamentos de excelente qualidade.
Exposição Solar Norte / Sul.
Situado na Avenida Menéres, localização premium de Matosinhos, rodeado por todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos, incluindo metro, a apenas 500m da praia.

Data prevista de conclusão da obra final do 2º Semestre de 2024.


A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Área: 85 m²    Quartos: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Novo Empreendimento na Avenida Menéres, Matosinhos Sul.
O M725 é um empreendimento em fase de construção, com apenas 9 unidades, das quais 6 já se encontram vendidas, restando apenas 3 frações, no 1º e 3º andar.
O edifício conta com 9 apartamentos T2, cada um com uma área total de 92m2, lugar de garagem e varanda.
O empreendimento prima pela qualidade e pelo design elegante e moderno, com acabamentos de excelente qualidade.
Exposição Solar Norte / Sul.
Situado na Avenida Menéres, localização premium de Matosinhos, rodeado por todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos, incluindo metro, a apenas 500m da praia.

Data prevista de conclusão da obra final do 2º Semestre de 2024.


A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
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Área: 97.8 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
- Luxuoso Apartamento T2 Novo em Matosinhos Sul no Empreendimento Nautilus IV;

- Beneficia de exposição solar a sul e localização privilegiada junto ao Parque da Cidade do Porto. Com excelentes acessos e a apenas 600 metros da Praia de Matosinhos, irá beneficiar de todo o tipo de comércio e serviços, bem como transportes, que lhe vão permitir usufruir totalmente da cidade e viver em perfeita harmonia com a natureza;

- Este empreendimento foi desenhado para lhe proporcionar excelentes condições de conforto e qualidade, a
sua arquitetura destaca-se por ter acabamentos e equipamentos de qualidade superior, bem como um design funcional e sofisticado, de forma a combinar na perfeição com o seu modo de vida;

- O apartamento tem 153,4m2 de área total, sendo 97,8m2 a área da habitação, mais 20m2 de espaço exterior (9m2 de varanda útil e 11m2 de floreiras), tem também lugar de garagem para 2 automóveis com 27,5m2 no piso -1 e um Arrumo contíguo ao estacionamento com 8,1m2;

Composto por:
- 1 Sala de jantar/estar e Cozinha em Open Space com 40m2, com acesso a varanda com floreiras;
- 1 Cozinha com Ilha com tampo em Silestone, armários lacados em branco, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch;
- 1 Suíte com varanda;
- 1 Quarto;
- 2 Instalações sanitárias completas;
- Pavimentos em madeira de carvalho;
- 1 Lavandaria;
- Ar Condicionado LG;
- Bomba de Calor para AQS Ariston;
- 2 Elevadores;
- 2 Lugares de Garagem
- Arrumo com 8m2;

- Previsão de conclusão das obras: 1º trimestre de 2025.

CONTACTE PARA MAIS INFORMAÇÕES!

Área: 79.71 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
Localizado numa zona residencial de excelência em Matosinhos-Sul, este apartamento fica a apenas 7 minutos a pé da Marginal e Praia de Matosinhos, com toda a oferta ao nível de comércio e serviços que caracteriza a zona. Além disso, está praticamente em frente ao Parque da Cidade do Porto, permitindo-lhe desfrutar de uma vida ao ar livre única.

Com ótimos acessos às principais ligações viárias do Grande Porto, para o Norte e para todo o país, este apartamento é perfeito para quem precisa de estar ligado ao mundo. Além disso, a qualidade da construção e dos materiais de acabamento é de excelência, garantindo-lhe o máximo conforto e durabilidade.

O apartamento conta ainda com varanda, pavimentos em multicamadas de madeira de carvalho, portas interiores até ao teto, janelas com caixilharias em alumínio lacado, sistema de climatização AC multi splits LG Deluxe, pavimentos de cozinhas e WCs em cerâmico retificado de grandes dimensões, tetos com sanca para iluminação, armários lacados, cozinha totalmente equipada e casas de banho com loiças sanitárias suspensas. Para completar, tem ainda arrumos exteriores e um lugar de garagem.

Se procura uma oportunidade de investimento em Matosinhos, não perca esta chance única.

Available T2 fractions in the development:
- Fraction N: T2 with 71.74 m2 - €330,000
Fraction S: T2 with 83.74 m2 - €330,000
Fraction T: T2 with 78.38 m2 - €330,000
Fraction AC: T2 with 83.74 m2 - €345,000
Fraction AD: T2 with 78.38 m2 - €345,000
Fraction AH: T2 with 79.71 m2 - €360,000
Fraction AR: T2 with 79.71 m2 - €375,000
Fraction AX: T2 with 78.38 m2 - €375,000
Fraction BB: T2 with 79.71 m2 - €390,000
Fraction BC: T2 with 79.9 m2 - €390,000
Fraction BG: T2 with 80.14 m2 - €390,000
Fraction BH: T2 with 78.38 m2 - €390,000
Fraction BL: T2 with 78.68 m2 - €410,000
Fraction BM: T2 with 78.68 m2 - €410,000
Fraction BP: T2 with 78.68 m2 - €410,000
Fraction BQ: T2 with 78.68 m2 - €410,000
Fraction D: T2 with 99.22 m2 - €425,000

Área: 92 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos Sul, Matosinhos e Leça da Palmeira
Apartamento T2 com Terraço/Jardim de 17m² em Matosinhos Sul (Investimento)

Apartamento T2 inserido numa zona residencial em Matosinhos Sul, num prédio com 2 apartamentos e 1 loja comercial.

Na envolvente existe ampla oferta de serviços e áreas comerciais, bares e restauração típica bem como a praia de Titan a 150m junto ao Porto de barcos de Cruzeiros de Leixões com vias pedonais e ciclovias pela marginal e Parque da Cidade.
Dispõe de fácil acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a A28 e a Estrada da Circunvalação, bem como diversidade de transportes públicos (estação de Metro a 5 min a pé).

O apartamento fica situado no último piso, com jardim exterior privativo e águas furtadas.

Tem layout prático e funcional e é constituído por:
- Hall de entrada
- Cozinha 
- Sala
- Terraço/Jardim de 16.5m²
- Hall de quartos
- 1 casa de banho completa
- 1 wc serviço
- 2 Quartos
Complementa-se com 1 lugar de garagem.

Obs: Apartamento encontra-se atualmente arrendado.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.
RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 77.7 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Padrão da Légua, Custóias, Leça do Balio e Guifões
Apartamento T2 com Varanda 21m²  e Garagem em Leça do Balio - Matosinhos

Apartamento inserido num novo empreendimento localizado na freguesia de Leça do Balio próximo ao cruzamento do Padrão da Légua com várias frações de tipologia T2 (já disponíveis a escriturar/habitar).
Trata-se de uma localização privilegiada atendendo aos vários espaços e serviços a poucos minutos, ao que acresce a proximidade com o pólo universitário do Porto apenas a 5 km´s.

Neste projeto foram contempladas soluções que visam a redução de custos com manutenção, condomínio e consumo de energia, sendo ainda de destacar:
- Estrutura em betão armado e alvernarias com tijolo térmico
- Painéis solares e bomba de calor para águas quentes
- Isolamento térmico e acústico
- Caixilharias de alumínio com corte térmico e vidros duplos
- Varandas com pavimento em Deck
- Porta de alta segurança
- Vídeo porteiro de alta tecnologia (acesso aos telemóveis)
- Cozinha equipada com eletrodomésticos marca "BOSCH".

Na envolvente dispõe:
- Ampla oferta de serviços, comércio local tradicional e grandes superfícies como o Norte Shopping (tido como o principal núcleo comercial do norte do país),
- Instituições de ensino (escolas no Padrão da Légua a 600 mts),
- Instituições de cuidados de saúde (farmácia, clinicas veterinárias, CUF e Hospital de Pedro Hispano a 4 km´s),
- Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a Estrada da Circunvalação, A28 e  VCI ,
- Diversidade de transportes públicos STCP e estação de Metro da Senhora da Hora  a 2 km´s (5 min de carro),
- Pontos culturais da freguesia como o Mosteiro de Leça do Balio e Casa Museu Abel Salazar, bem como espaços de lazer (ginásios, campos de padel e squash).

Este apartamento é constituído por:
- Hall de entrada
- Sala comum de estar e jantar
- Cozinha
- Lavandaria
- 1 wc completo
- 1 Quarto
- 1 Suite
- Varanda de 21.50m²
- 1 lugar de garagem com arrumos.

Contacte-nos para obter a respetiva Brochura e Mapa de Acabamentos.

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Área: 92 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos Sul, Matosinhos e Leça da Palmeira
Apartamento T2 com varanda em Matosinhos Sul. 

Descubra o seu novo lar neste apartamento T2, localizado em um edifício exclusivo com apenas 10 unidades, estrategicamente posicionado em uma das principais avenidas de Matosinhos Sul. Com fácil acesso à Foz do Douro, Circunvalação e transportes públicos, Desfrute de restaurantes, conveniências diárias, o mar, espaços culturais, tudo a uma curta distância a pé.
Com uma área total de 92m2, os apartamentos foram projetados para oferecer espaços amplos e luminosos. A sala em conceito aberto, com varanda, é perfeita para momentos de convívio e relaxamento. A cozinha, totalmente equipada e com lavandaria separada, pode ser integrada à sala conforme a conveniência ou isolada por uma porta de correr.
Ainda oferece um WC completo espaçoso com banheira, um quarto e uma suíte. A exposição solar Norte/Sul cria um ambiente acolhedor, enquanto o lugar de estacionamento na cave proporciona comodidade e segurança para o seu veículo.
Previsão de conclusão: Julho de 2024.

Com uma localização estratégica, você terá tudo o que precisa ao seu alcance:

• Praia de Matosinhos: 500 metros
• Estação de metro: 300 metros
• Supermercado Continente: 200 metros
• Ginásio: 200 metros
• Parque da Cidade: 500 metros
• CLIP - Oporto International School: 1.0 km
• Oporto British School: 3.0 km
• Lycée Français International de Porto: 4.0 km
• NorteShopping: 2.0 km

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